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土壤调查信息公开

建设单位名称 淄博市城市资产运营有限公司
地理位置 张店区济南路以西,原山大道以东,西临建鸿泰花漾城南区,汇英路以北,联通路以南
项目名称 淄博创业创新谷幼教服务配套设施建设项目
项目简介 淄博创业创新谷幼教服务配套建设项目(以下简称“本地块”)位于淄博市张店区济南路以西,原山大道以东,西临建鸿泰花漾城南区,汇英路以北,联通路以南,北临已批国有建设用地。地块中心坐标为东经117.962010, 北纬36.828508,总占地面积为1.2778公顷。根据土地利用规划,后期将主要被开发为服务设施用地(R22)
地块原属张店区房镇镇房西村和房东村所有,现在使用权归淄博市城市资产运营公司所有。其中,房西村占地面积1.2729公顷 ,以林地、耕地为主;房东村占地面积0.0049公顷 ,全部为林地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定:用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查工作。为此,淄博市城市资产运营公司委托山东888集团sl最新线路检测有限公司对本地块开展土壤污染状况调查工作,在接受委托后,我单位即组织进行了资实地勘查、人员访谈和相关资料的收集,根据资料收集及人员访谈,地块早期为林耕地,在2014年地块内东北侧出现了鸿泰·花漾城的售楼招待所和仓库,2016年应城市规划,济南路开通,道路以东部分拆除,目前地块内房屋已拆,树木已伐,场地处于空置状态。
现场踏勘及报告编制 张英英、孙度偲 调查时间 2020年05月、08月
采样专业技术人员名单 樊立忠、徐鹏宇、段超、孙斌、张辉、宗浩 采样时间 2020.08.13-17
检测专业技术人员名单 马涛、韩传红、何城、王业辉、于慧慧、杨丽丽、宋以梅、    
评价结论及建议 土壤环境质量良好,土壤和地下水中不存在关注的污染物,不属于污染地块,不需要进行后续详细采样调查、风险评估工作。从环境可行性角度论证,该地块可直接用于规划的土地利用类型再开发利用,符合规划的城镇用地要求。
建议:
(1)加强对本地块的环境监管。在该地块开发利用期间,保护场地环境不被外界人为污染,杜绝出现废水、固废等倾倒现象,保持地块土壤及地下水环境处于良好状态;
(2)该场地地下水总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)III类水要求,后续不宜作为生活饮用水水源。
(3)场地开发利用过程中需制定详实可行的工程实施方案,并严格按照实施方案及各项规章制度进行文明施工,杜绝因为后续开发利用对场地土壤及地下水造成污染;
(4)工程实施中要配备安全环保措施:为保证施工人员、场地周围居民区及场地其他工作人员的身体健康和安全,在进行施工前,要进行具有针对性的安全环保培训,确保施工安全进行。施工之前要制定包括运输在内的安全环保方案,为施工提供指导并要求施工人员遵照执行;
(5)鉴于场地环境调查的不确定性,后续利用期间,如发现土壤、地下水等异常情况应及时上报有关部门并采取控制措施。
技术审查专家组评审意见 报告通过但需要修改




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