Beli rumah dengan RM1k je? Mana nak dapat beb,serupa macam tak caya je. Orang shopping beli beg pun sampai ribu-ribu,tapi beli rumah dapat ke Rm1k? Tapi itulah hakikatnya. Bukan senang nak dapat, lagi pula kalau bab nego dengan tuan rumah. Mana ada orang nak untung sikit jual rumah,silap-silap tak bagi markup loan sebab taknak bayar cukai lebih. hehehe… Mari kita tengok ilustrasi ini…
Harga Jualan = Rm145k
Harga Markup = Rm160k. MV Rm180.
Loan 90% dari Rm160k = Rm144k.
* Tambah jela Rm1k dah dapt rumah.
Tapi kena ingat,kos SnP dan Loan Documentation kena bayar… So,total termasuk duit dalam Rm8K++. Jadilah kan, nak markup banyak-banyak nanti tinggi pula installment. Beb,nak beli rumah modal tak sampai pun Rm10k,siapa kata perlu duit yang banyak nak beli rumah untuk pelaburan? As long as kena usaha sikit untuk mencari dan berusaha. InsyaAllah ada la jalan.
Mana nak dapat Rm10k pula? – Soalan yang biasa didengari.
Macam biasa lah,kalau lepas kerja dan dapat gaji tu simpan lah lebih untuk tujuan pelaburan selagi tiada liabiliti untuk dibayar. Jika masih tidak mencukupi,boleh keluarkan KWSP akaun 2 untuk tujuan membuat duit muka.
Tips : Jika membeli rumah pertama tujuan untuk pelaburan,sebaiknya cari semurah yang mungkin dan cuba untuk mark up semaksimum yang mungkin. Tujuan,untuk mendapat lebihan cash yang banyak. Lepas dapat cash tu,pandai la korang plan untuk next step….
Dah tersilap sket awal2 sbb bli rumah lelong utk rumah 1st tanpe cash yg byk utk umah seterusnye..skang dah stuck yg ke 4, kene tunggu lps habis blajar la plak utk yg ke 5…sedey sedey…
kalau gitu,tips no 2 : jgn usik duit gaji selamat 10bulan. lepas tu,go to next house.. hehehe
saya nak beli umah yg ke4.macam mana yea caranya?tapi duit tak ada.tapi nak beli juga..hehe.ada cara?
beli je pinjam bank.. hehehehe