Asas simpanan &belanjawan untuk permulaan kerjaya

1. Nak belanja tu boleh tapi patut-patutlah.

2. Kalau boleh tulis setiap sen yang keluar dari poket.

3. Sebelum apa-apa, simpan 10% ke 15% dari gaji dulu.

4. Macam matlamat hidup, kita pun kena ada matlamat kewangan.

5. Dah ada takaful ke belum? Kalau belum faham-fahamlah ye.

6. Itu buku 5 kasi tutup, itu hutang suma kasi clear.

7. Slow talklah dengan cik kak kat sebelah tu, banyak pekdahnya.

8. Tunggu apa lagi? Startle invest skang kalau takde lagi.

9. Nak rezeki bertambah? Senang je, dermalah sikit beberapa yang dapat tu.

10. Last sekali, carilah jalan macam mana nak dapat extra income.

 

 

Cara nak kurangkan Debt Service Ratio

 

Dah baca ukuran Debt Service Ratio ( DSR ) setiap bank?

Kalau belum, mohon baca sini dulu –> Cara Kira Debt Service Ratio 

 

Debt service ration adalah indikator untuk bank menilai tahap kita punya hutang/beban based on gaji kita ada setiap bulan. Biasa bebudak baru kerja mana nak fikir sangat. Cuma masalah akan timbul bila dah mula nak beli rumah sama ada untuk duduk atau untuk tujuan pelaburan.

DSR MAX!

Sama ada bank boleh luluskan pinjaman tetapi margin kecil 85% ATAU cari la bank lain.

Tips biasa ini, bagaimana nak kurangkan debt service ratio selama bekerja makan gaji?

First, beli rumah dibawah harga pasaran atau beli rumah dapat duit. Contohnya dapat duit extra, boleh gunakan duit itu untuk cari rumah dibawah harga pasaran.

Selepas dapat rumah, letakkan perkara asas yang jadi kan rumah yang menjadi rebutan para penyewa terutamanya gadis-gadis.

Naikkan sewa rumah anda sekurangkan EXTRA RM300- Rm500 sebulan. Dengan amaun ini, secara automatiknya pendapatan anda akan naik dan DSR anda dapat dikurangkan selagi mana Agreement sewa valid dan ada penyewa.

Best kan.

Kalau nak lagi terbakar, baca kisah ini pula –> Beli rumah macam beli baju

Tips kumpul duit raya

Bila lepas musim perayaan Hari Raya Puasa ni, biasa baca dan dengar isu-isu kecuaian diri sendiri mengenai duit dah kering sebab beraya. Alasan raya sering kali digunakan. Kita tidak digalakkan untuk berlebihan perkara yang tidak perlu sehingga membebankan.

Tapi disebabkan ramai dah terlajak, ni nak ajak sikit tips simpan duit berbelanja untuk raya tahun depan.

Untuk orang bujang biasanya mereka simple. Paling tidak pun adik atau anak buah nak duit raya. Oleh sebab kita taknak kacau gaji pada bulan jatuhnya Hari Raya, so ini tips mudah.

Bujang: simpan Rm100/bulan.

RM100 x 11 bulan = RM1100.

Anggaran perbelanjaan:

Baju raya = Rm200.
Duit minyak + Tol = Rm300
Duit bagi Mak, Ayah, adik, anak buah = Rm500 (secara kasar)

TOTAL PERBELANJAAN = RM1000

** ada lebihan Rm100. Boleh masuk ke tahung kecemasan pula **

—————

Berkeluarga : Suami simpan Rm100/bulan, Isteri simpan Rm100/bulan.

Rm200 x 11bulan = Rm2200

Anggaran perbelanjaan :

Baju raya = Rm500 ( suami + isteri + 1 orang anak )
Minyak + tol = Rm500 ( kos naik sebab ada dua kampung nak pusing )
Duit bagi Ayah + ibu + adik + anak buah + mertua = Rm1000

TOTAL PERBELANJAAN = RM2000

** Lebihan RM200 dibawa ke tahun hadapan atau simpan ke tabung kecemasan **

Kos diatas berdasarkan anggaran. Ada yang melihatnya begitu banyak belanja dan ada pula yang melihat sebaliknya. Berbelanja jangan sampai membebankan diri sendiri.

Jika anda rasa berlebihan, duit yang lebih tu boleh simpan dalam tabung haji.

Jika rasa rak cukup belanja sebanyak tu untuk hari raya, naikkan saving simpanan anda setiap bulan. Hanya anda yang boleh tentukan perbelanjaan mengikut keperluan masing-masing.

P/s: Gaji bulan OGOS dah boleh buat tabung khas untuk Raya tahun depan.

Selamat mencuba :)

Tempat repair iPhone

 

Dah lama aku tak update blog, bulan 3 haritu iPhone4 aku tetiba mati sendiri. So aku fikir dah tamat la riwayatnya. Tapi sebenarnya masalah bateri je. Tengok kat Facebook memang ada team yang memang pakar dalam repair apple device ni. Mereka adalah Global FIX Generetion. So hari ini bila rajin aku pergi terjah kedai/office mereka seawal jam 10 pagi untuk repiar iPhone ni

 

Ini alamat mereka.

M2B/26 1st floor jalan pandan indah 4/1A,pandan indah
55100 kuala lumpur

Operation hours :
Monday – Sunday : 10:00am – 10.00pm
Friday : 2:30pm – 10:00pm

Setakat ini, sejak guna iPhone, aku dapat tau info mereka ni team yang bergerak secara mobile untuk betulkan device apple dan lain-lain phone secara bergerak dan mereka sudah pun buka pejabat sendiri seperti alamat diatas.

Jangan risau, servis mereka memang tip top. Jika korang buka facebook group apple, pasti akan lihat nama-nama team mereka sering ditag oleh orang lain. Bila orang kerjanya baik, pasti direkemen oleh orang lain kan, tak gitu?

Sehingga 6hb JULAI ini, dorang bagi diskaun sebanyak 20% sempena pembukaan kedai/office mereka.

Jika handphone korang bermasalah, pergi la terus ke alamat diatas tu. Buka, pasang depan mata. Duduk diam-diam tengok dorang buat kerja.

Kalau nak info lebih, boleh terjah FACEBOOK dorang ni. — > https://www.facebook.com/gFIXg

Nah layan tukar bateri iPhone 4, tukar home button dan pasang glass protector. Walaupun iPhone4 tu dah lama gila, tapi aku tetap sayang. hehehehe

 

 

20140703-141141-51101245.jpg

20140703-141140-51100584.jpg

20140703-141141-51101572.jpg

 

20140703-235028-85828814.jpg

 

Tengoklah betapa rumitnya nak buka phone, skru halus dan berbeza saiz setiap satu..

Akhirnya iPhone4 aku kembali berfungsi, Alhamdulillah